Propuesta para un edificio residencial de 60 viviendas concebido desde la idea de la transición entre lo público y lo privado. El proyecto entiende la arquitectura residencial no solo como una suma de viviendas, sino como un sistema de espacios intermedios capaces de fomentar la convivencia, el encuentro y la vida comunitaria.
El edificio se organiza mediante una secuencia gradual de umbrales: desde la calle y las zonas estanciales exteriores, pasando por núcleos de comunicación y pasillos comunes protegidos, hasta llegar a la intimidad de cada vivienda. Esta estrategia genera recorridos más habitables y cualifica los espacios colectivos como parte activa de la experiencia residencial.
La propuesta desarrolla cinco tipologías de vivienda, priorizando las viviendas pasantes con doble orientación este-oeste para garantizar ventilación cruzada, iluminación natural equilibrada y un mejor comportamiento bioclimático. Las viviendas se organizan en torno a una clara diferenciación entre la zona pública y la zona privada, reforzando la idea de recorrido y gradiente espacial también en el interior doméstico.
Desde el punto de vista constructivo, el edificio combina una base de hormigón armado en sótano y planta baja con una estructura superior de madera contralaminada (CLT), apostando por sistemas industrializados, reducción de plazos de ejecución y sostenibilidad ambiental. La envolvente térmica mediante sistema SATE, junto con soluciones pasivas de control solar y ventilación natural, contribuyen a reducir la demanda energética y mejorar el confort interior.
El proyecto incorpora además instalaciones de alta eficiencia energética mediante aerotermia y producción fotovoltaica, planteando un edificio concebido para minimizar tanto el consumo energético como los costes de mantenimiento a largo plazo.
Con una superficie construida total de más de 6.000 m², la propuesta busca equilibrar viabilidad económica, sostenibilidad y calidad espacial, desarrollando un modelo residencial contemporáneo centrado en el confort, la flexibilidad y la construcción de comunidad.
