El proyecto consiste en la construcción de un edificio de uso mixto compuesto por planta baja y dos plantas superiores (B+2). En la planta baja se ubican un local comercial y un garaje vinculado a la vivienda, mientras que las plantas superiores se destinan al uso residencial.
La vivienda se desarrolla en dos niveles. En planta primera se disponen las zonas de día, con un espacio abierto de salón–comedor y cocina, además de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En planta segunda se ubican dos dormitorios adicionales y un baño común. Ambas plantas cuentan con terrazas exteriores que amplían los espacios habitables y favorecen la relación con el exterior.
El sistema constructivo previsto para la edificación es steel frame, una solución estructural en entramado ligero de acero que permite una ejecución precisa, rápida y eficiente desde el punto de vista energético.
Desde el punto de vista formal, el proyecto plantea un volumen sobrio y contenido, con una composición ordenada de huecos y terrazas que busca integrarse en el entorno urbano existente sin alterar su imagen, manteniendo una lectura arquitectónica clara y contemporánea.
