En fuentes + ugalde arquitectos realizamos estudios de viabilidad en Badajoz o A Coruña para evaluar si un proyecto es viable antes de iniciar cualquier inversión. Analizamos el potencial edificatorio de un solar, revisamos la normativa urbanística, estimamos los costes de construcción y valoramos la rentabilidad de la operación.
Nuestros estudios de viabilidad permiten a promotores, inversores y particulares tomar decisiones fundamentadas, minimizando riesgos y optimizando los recursos disponibles.
¿Qué incluye un estudio de viabilidad?
Análisis urbanístico y normativo
-
Comprobación del planeamiento vigente
-
Estudio de usos permitidos, ocupación y edificabilidad
-
Evaluación de afecciones legales o patrimoniales
Viabilidad técnica y constructiva
-
Estudio del terreno y condicionantes físicos
-
Estimación de soluciones estructurales y constructivas
-
Valoración de posibles limitaciones o ventajas del emplazamiento
Análisis económico y rentabilidad
-
Estimación de costes de construcción y desarrollo
-
Cálculo de superficie útil y volumen edificable
-
Estudio del retorno de inversión y viabilidad comercial
